輕鋼別墅又稱輕鋼結構（gòu）住宅，這種新型住宅因其承重（chóng）結構為輕（qīng）鋼結構，造型獨特優美，被稱為輕鋼別墅。

輕鋼結構低層（céng）住宅建築技術，是在北美風（fēng）格木結構建築技術的基礎上發展而來的，經過一百多年的發（fā）展，已經形成了具有優（yōu）良物理性能、空間形（xíng）態靈活（huó）、易於建造、形（xíng）式多樣的成熟建築體係。作為全球人居環境最好的北美大陸，超過95%的低層民用建築，包括住宅、商（shāng）場、學校、寫字樓等都是采用輕鋼結構建造，甚（shèn）至包括我們的（de）近鄰日本（běn）和（hé）韓國。

歸納北美輕鋼結構（gòu）目（mù）前迅猛發展的（de）原因，可歸納為以下幾個方麵：技術成（chéng）熟可靠、結構體係（xì）靈活適於建設和商業開發、建築（zhù）經濟性高、技術先（xiān）進符合（hé）環保節能可持（chí）續（xù）發展的趨勢。

輕鋼結構技術與產品配置十分成熟（shú），產業化程度高，是近百年來北美建（jiàn）築技術與建材工業發展的（de）結晶。建築物使用的鍍鋅鋼板具有（yǒu）優異的（de）耐腐蝕性和耐久性，正（zhèng）常使用即使100年也不（bú）會成為問題（tí）。

輕（qīng）型（xíng）鋼結構的抗震性能遠遠超過了普通混凝（níng）土和磚（zhuān）混房屋。由於輕鋼結構的自重比大，單位麵積重量僅相當（dāng）於同（tóng）等麵積磚混結（jié）構重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數（shù）地質條件。輕（qīng）鋼別墅也不像木結構建築那（nà）樣擔心（xīn）白蟻危害。